林澤昇與高慶榮、鍾佩林共同修復、創辦的大溪「新南12文創實驗商行」是新南老街優雅的百年古典建築，保留了巴洛克風格的浮雕山牆，三進式的百年老屋經修復後改造成文創微市集，將許多歷史痕跡及舊料重新賦予新生命，串連手作藝品、獨立書屋、咖啡輕食、課程講座和老屋空間等元素，為老街注入新思維、新活力。

「老屋」是指屋齡超過五十年的老房子，而台灣老屋多融合不同時期的特色與元素，不僅呈現時代變遷的縮影，更能看見歷史的走向。從文化方面來看，老屋是台灣過往歷史的乘載，而老屋的修復與再現鏈結現代與過去的歷史及人文情懷，使其延續到現今；從商業方面來看，老屋改造的營利目的漸大於保存文史，業者與消費者失去文化認同感。而老屋改造的同質性越來越高、缺少新的改變，發展因此受到侷限。甚至部分老屋改造後的商業活動干擾了原本的鄰里社區，不僅耗費了大量資源，更破壞環境倫理，失去改造的初衷。

老屋保存的核心價值如何在商業活動與文化保存間取得平衡，是老屋改造必須解決的一大課題。